13 Avenue Louis XI, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 243 € à 2 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Louis XI, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 13 Avenue Louis XI, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 5 logements - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Caisse d'Epargne, actuel centre d'affaires Alfred de Vigny à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 282 mètres
- Loches à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 739 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 739 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 812 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Louis XI

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Louis XI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Louis XI dans son marché local

Prix du 13 Avenue Louis XI par rapport à la voie

Sur Avenue Louis XI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 13 Avenue Louis XI se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Louis XI par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Louis XI se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Loches et -31.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tours, 37600 Loches(1,816 €)

Rue Saint Jacques, 37600 Loches(1,503 €)

Place de la Marne, 37600 Loches(1,652 €)

Rue du Sanitas, 37600 Loches(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Louis XI

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Louis XI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.