45 Avenue du Général de Gaulle, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue du Général de Gaulle, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 238 mètres
- - Loches à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 532 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 275 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 275 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Loches et 1.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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