2 Rue de la Prairie, 37530 Limeray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 598 € à 2 427 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Prairie, 37530 Limeray, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue de la Prairie, 37530 Limeray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Limeray.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2033 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Palais de Justice ou Audience à 115 mètres

Transport en commun :

- Limeray à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 370 mètres

Ventes au 2 Rue de la Prairie

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2023

230 000 €(1 983 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

2 Rue de la Prairie, 37530 Limeray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Limeray et à Indre-et-Loire

À Limeray, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prairie se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Limeray et -12.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeray a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montluma, 37530 Limeray(1,793 €)

Rue du Lavoir, 37530 Limeray(1,886 €)

Rue du Lavai, 37530 Limeray(1,867 €)

Rue des Tilleuls, 37530 Limeray(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.