22 bis Route de la Noiraie, 37530 Limeray
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 bis Route de la Noiraie, 37530 Limeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Limeray.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 670 mètres
Ventes au 22 bis Route de la Noiraie
Les 2 ventes au 22 bis Route de la Noiraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de la Noiraie dans son marché local
Prix du 22 bis Route de la Noiraie par rapport à la voie
Sur Route de la Noiraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 22 bis Route de la Noiraie se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de la Noiraie par rapport à Limeray et à Indre-et-Loire
À Limeray, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de la Noiraie se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Limeray et -19.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeray a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Route de la Noiraie
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Route de la Noiraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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