22 Avenue du 8 Mai 1945, 37530 Limeray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 599 € à 2 428 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue du 8 Mai 1945, 37530 Limeray, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°20 et de 4.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 22 Avenue du 8 Mai 1945, 37530 Limeray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Limeray.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Palais de Justice ou Audience à 204 mètres

Transport en commun :

- Limeray à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 381 mètres

Ventes au 22 Avenue du 8 Mai 1945

Une vente a été recensée au 22 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2025

160 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

22 Avenue du 8 Mai 1945, 37530 Limeray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Limeray et à Indre-et-Loire

À Limeray, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Limeray et -14.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeray a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavai, 37530 Limeray(1,871 €)

Rue de Blois, 37530 Limeray(1,880 €)

Rue des Tilleuls, 37530 Limeray(1,695 €)

Rue de la Prairie, 37530 Limeray(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.