18 Voie Romaine, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 1 752 € à 3 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Voie Romaine, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°20 mais supérieur de 17.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 18 Voie Romaine, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1942 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Joli à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 672 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Voie Romaine

Aucune vente n'a été recensée au 18 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Voie Romaine dans son marché local

Prix du 18 Voie Romaine par rapport à la voie

Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 18 Voie Romaine se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Voie Romaine par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Voie Romaine se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 19.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bleuets, 37270 Larçay(2,300 €)

Place Bariller, 37270 Larçay(2,313 €)

Rue du Castellum, 37270 Larçay(2,202 €)

Rue de la Bergerie, 37270 Larçay(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 18 Voie Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Voie Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.