26 bis Rue Roger Bodineau, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 795 € à 2 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Rue Roger Bodineau, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 et de 0.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2016,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 bis Rue Roger Bodineau, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2120 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2122 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1713 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 229 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Roger Bodineau

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Roger Bodineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue Roger Bodineau dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Roger Bodineau par rapport à la voie

Sur Rue Roger Bodineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 26 bis Rue Roger Bodineau se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Roger Bodineau par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Roger Bodineau se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Larçay et 5.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rondelière, 37270 Larçay(2,780 €)

Rue du Val Joli, 37270 Larçay(2,244 €)

Allée des Semailles, 37270 Larçay(2,353 €)

Allee de la Morelle, 37270 Larçay(2,415 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Roger Bodineau

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Roger Bodineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.