33 Rue Raymond Cras, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue Raymond Cras, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 33 Rue Raymond Cras, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1954 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Naudinières à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Raymond Cras
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Raymond Cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Raymond Cras dans son marché local
Prix du 33 Rue Raymond Cras par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Cras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 33 Rue Raymond Cras se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Raymond Cras par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Raymond Cras se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 13.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Raymond Cras
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Raymond Cras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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