22 bis Rue du Val Joli, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Val Joli, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 1 970 €/m²0 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 22 bis Rue du Val Joli, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2137 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2138 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Val Joli
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Val Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Val Joli dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Val Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Val Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 22 bis Rue du Val Joli se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Val Joli par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Val Joli se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Larçay et -10.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue du Val Joli
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue du Val Joli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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