12 Rue du Val Joli, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Val Joli, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 12 Rue du Val Joli, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Val Joli
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Val Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Val Joli dans son marché local
Prix du 12 Rue du Val Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Val Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 12 Rue du Val Joli se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Val Joli par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Val Joli se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Larçay et 11.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Val Joli
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Val Joli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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