7 Rue du Carroi, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue du Carroi, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 7 Rue du Carroi, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carroi à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 967 mètres
Ventes au 7 Rue du Carroi
Une vente a été recensée au 7 Rue du Carroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Carroi dans son marché local
Prix du 7 Rue du Carroi par rapport à la voie
Sur Rue du Carroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 7 Rue du Carroi se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Carroi par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Carroi se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 16.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Carroi
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Carroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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