32 Rue du Carroi, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 2 062 € à 2 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Carroi, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 32 Rue du Carroi, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1839 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Carroi à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 653 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 727 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Carroi

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Carroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Carroi dans son marché local

Prix du 32 Rue du Carroi par rapport à la voie

Sur Rue du Carroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 32 Rue du Carroi se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Carroi par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Carroi se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Larçay et 6.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Bordebure, 37270 Larçay(2,298 €)

La Poterie, 37270 Larçay(2,835 €)

Allée de la Boulonnière, 37270 Larçay(2,590 €)

Allée de la Frémonière, 37270 Larçay(2,389 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Carroi

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Carroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.