8 Rue du Bon Baril, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 2 116 € à 3 088 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Bon Baril, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Rue du Bon Baril, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1925 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Naudinières à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 416 mètres

Ventes au 8 Rue du Bon Baril

Une vente a été recensée au 8 Rue du Bon Baril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2023

417 000 €(2 291 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•182 m²

8 Rue du Bon Baril, 37270 Larçay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bon Baril dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bon Baril par rapport à la voie

Sur Rue du Bon Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 8 Rue du Bon Baril se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bon Baril par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bon Baril se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Larçay et 8.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Réchées, 37270 Larçay(2,461 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bon Baril

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bon Baril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.