2 Rue des Naudinières, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 159 € à 3 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Naudinières, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 2 Rue des Naudinières, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Placier à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 865 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 938 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Naudinières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Naudinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Naudinières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Naudinières par rapport à la voie

Sur Rue des Naudinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 2 Rue des Naudinières se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Naudinières par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Naudinières se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 18.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Placier, 37270 Larçay(2,608 €)

Rue des Caves à Goûter, 37270 Larçay(3,101 €)

Rue de la Pardonnerie, 37270 Larçay(2,429 €)

Impasse Paul Louis Courier, 37270 Larçay(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Naudinières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Naudinières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.