7 Rue des Grands Champs, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 417 € à 2 832 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Grands Champs, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°14 et de 11.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 7 Rue des Grands Champs, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1206 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Carroi à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 753 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 813 mètres

Ventes au 7 Rue des Grands Champs

Une vente a été recensée au 7 Rue des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

160 000 €(1 368 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

7 Rue des Grands Champs, 37270 Larçay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 7 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 7 Rue des Grands Champs se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Grands Champs par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Grands Champs se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Larçay et -9.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay(2,375 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 37270 Larçay(2,419 €)

Allée du Carroi, 37270 Larçay(2,333 €)

Rue du Carroi, 37270 Larçay(2,536 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.