4 Rue des Grands Champs, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Grands Champs, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
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À propos du 4 Rue des Grands Champs, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1497 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carroi à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 4 Rue des Grands Champs se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grands Champs par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grands Champs se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Larçay et 8.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Grands Champs
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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