25 Rue des Grands Champs, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue des Grands Champs, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 25 Rue des Grands Champs, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 25 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 25 Rue des Grands Champs se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Grands Champs par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Grands Champs se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Larçay et -4.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Grands Champs
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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