24 Rue des Caves à Goûter, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Rue des Caves à Goûter, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 19.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
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À propos du 24 Rue des Caves à Goûter, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 2 logements - 419 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Placier à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1055 mètres
Ventes au 24 Rue des Caves à Goûter
Les 2 ventes au 24 Rue des Caves à Goûter donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Caves à Goûter dans son marché local
Prix du 24 Rue des Caves à Goûter par rapport à la voie
Sur Rue des Caves à Goûter, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 24 Rue des Caves à Goûter se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Caves à Goûter par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Caves à Goûter se situe 41.73 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 58.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue des Caves à Goûter
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Caves à Goûter apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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