7 Rue des Brosses, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 797 € à 3 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Brosses, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue des Brosses, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 824 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1495 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1496 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 527 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Brosses

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Brosses dans son marché local

Prix du 7 Rue des Brosses par rapport à la voie

Sur Rue des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 7 Rue des Brosses se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Brosses par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Brosses se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 12.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hervé Bazin, 37270 Larçay(2,358 €)

Les Grandes Brosses, 37270 Larçay(2,337 €)

Allée des Semailles, 37270 Larçay(2,351 €)

Allée du Parc, 37270 Larçay(2,848 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Brosses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Brosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.