12 Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 12 Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1507 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Belles Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Belles Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Belles Maisons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Belles Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 12 Rue des Belles Maisons se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Belles Maisons par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Belles Maisons se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Larçay et 2.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Belles Maisons
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Belles Maisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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