21 Rue de la Bergerie, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 971 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Bergerie, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 et de 0.04 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 21 Rue de la Bergerie, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2107 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Joli à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 731 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Bergerie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Bergerie dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Bergerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 21 Rue de la Bergerie se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Bergerie par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Bergerie se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Larçay et 9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Puits Pabot, 37270 Larçay(2,961 €)

Allée de la Bergerie, 37270 Larçay(2,218 €)

Place Bariller, 37270 Larçay(2,313 €)

Rue du Castellum, 37270 Larçay(2,202 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Bergerie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Bergerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.