13 Rue de la Babinière, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 575 € à 3 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Babinière, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 bis et de 4.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 13 Rue de la Babinière, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1515 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1003 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 963 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Babinière

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Babinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Babinière dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Babinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Babinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 13 Rue de la Babinière se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Babinière par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Babinière se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 24.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Landes, 37270 Larçay(2,481 €)

Chemin des Quarts, 37270 Larçay(2,408 €)

Rue de la Croix, 37270 Larçay(2,363 €)

Rue de Cangé, 37270 Larçay(2,653 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Babinière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Babinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.