9 Rue de Cangé, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 1 745 € à 3 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Cangé, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Rue de Cangé, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1780 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Joli à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 648 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Cangé

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Cangé dans son marché local

Prix du 9 Rue de Cangé par rapport à la voie

Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 9 Rue de Cangé se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Cangé par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Cangé se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 23.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Cassin, 37270 Larçay(2,493 €)

Rue du Vallon, 37270 Larçay(2,663 €)

Allée de Villandry, 37270 Larçay(2,196 €)

Placette de la Gentiane, 37270 Larçay(2,803 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Cangé

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Cangé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.