14 Rue de Cangé, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 1 908 € à 3 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de Cangé, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 14 Rue de Cangé, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1911 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Joli à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 763 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Cangé

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Cangé dans son marché local

Prix du 14 Rue de Cangé par rapport à la voie

Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 14 Rue de Cangé se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Cangé par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Cangé se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 20.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Cassin, 37270 Larçay(2,493 €)

Rue du Vallon, 37270 Larçay(2,663 €)

Allée de Villandry, 37270 Larçay(2,196 €)

Placette de la Gentiane, 37270 Larçay(2,803 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Cangé

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Cangé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.