12 bis Rue de Cangé, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Cangé, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 12 bis Rue de Cangé, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2020 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2025 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 687 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Cangé
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de Cangé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Cangé dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Cangé par rapport à la voie
Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 12 bis Rue de Cangé se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Cangé par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Cangé se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Larçay et 9.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de Cangé
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de Cangé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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