4 Placette de la Gentiane, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 1 752 € à 3 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Placette de la Gentiane, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 Placette de la Gentiane, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1946 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Joli à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 693 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Placette de la Gentiane

Aucune vente n'a été recensée au 4 Placette de la Gentiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Placette de la Gentiane dans son marché local

Prix du 4 Placette de la Gentiane par rapport à la voie

Sur Placette de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 4 Placette de la Gentiane se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Placette de la Gentiane par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Placette de la Gentiane se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 24.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Romaine, 37270 Larçay(2,425 €)

Placette de l’Asphodele, 37270 Larçay(2,375 €)

Allée des chrysalides, 37270 Larçay(2,249 €)

Rue de Cangé, 37270 Larçay(2,653 €)

Biens en vente à proximité du 4 Placette de la Gentiane

Les biens actuellement en vente autour du 4 Placette de la Gentiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.