2 Allee de la Morelle, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 797 € à 2 840 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allee de la Morelle, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 17.36 % à celui du n°1 et de 0.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Allee de la Morelle, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1776 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 222 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 241 mètres

Ventes au 2 Allee de la Morelle

Une vente a été recensée au 2 Allee de la Morelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2025

300 000 €(2 381 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

2 Allee de la Morelle, 37270 Larçay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee de la Morelle dans son marché local

Prix du 2 Allee de la Morelle par rapport à la voie

Sur Allee de la Morelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Allee de la Morelle se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de la Morelle par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Morelle se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Larçay et 6.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Bérégovoy, 37270 Larçay(2,658 €)

Rue Roger Bodineau, 37270 Larçay(2,512 €)

Allée Hervé Bazin, 37270 Larçay(2,358 €)

Rue Paul Louis Courier, 37270 Larçay(2,660 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee de la Morelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de la Morelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.