3 Allée de la Bergerie, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 800 € à 3 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de la Bergerie, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Allée de la Bergerie, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 485 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1568 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1567 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du castellum romain à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 907 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 910 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Bergerie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Bergerie dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Bergerie par rapport à la voie

Sur Allée de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 3 Allée de la Bergerie se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Bergerie par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Bergerie se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Larçay et 1.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Belles Maisons, 37270 Larçay(2,375 €)

Rue de la Bergerie, 37270 Larçay(2,452 €)

Place Bariller, 37270 Larçay(2,313 €)

Voie Romaine, 37270 Larçay(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Bergerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Bergerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.