8 Rue Thiers, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 302 € à 2 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Thiers, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Thiers, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Rabelais à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Léon Boyer à 94 mètres
- Langeais à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 626 mètres
- Ecole maternelle à 167 mètres
- Ecole élémentaire à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 8 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 8 Rue Thiers se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Thiers par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Thiers se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Langeais et -20.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.