42 Rue Rabelais, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Rabelais, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 363 mètres
- - Langeais à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 440 mètres
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole élémentaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 42 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 42 Rue Rabelais se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Rabelais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Rabelais se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Langeais et -5.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
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