38 Rue Rabelais, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 496 € à 2 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Rabelais, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 38 Rue Rabelais, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Léon Boyer à 364 mètres
- Langeais à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 442 mètres
- Ecole maternelle à 507 mètres
- Ecole élémentaire à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 38 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 38 Rue Rabelais se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Rabelais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Rabelais se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Langeais et -10.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.