31 Rue Rabelais, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Rabelais, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 329 mètres
- - Langeais à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 429 mètres
- - Ecole maternelle à 479 mètres
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 31 Rue Rabelais se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rabelais se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Langeais et -16.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
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