3 Rue Rabelais, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 041 € à 2 100 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Rabelais, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°1 et de 17.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue Rabelais, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Léon Boyer à 168 mètres
- Langeais à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 399 mètres
- Ecole maternelle à 370 mètres
- Ecole élémentaire à 359 mètres

Ventes au 3 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 3 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2023

62 000 €(1 107 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

3 Rue Rabelais, 37130 Langeais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 3 Rue Rabelais se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rabelais se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Langeais et -34.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.