26 Rue Rabelais, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 338 € à 2 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Rabelais, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 26 Rue Rabelais, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Léon Boyer à 190 mètres
- Langeais à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 398 mètres
- Ecole maternelle à 383 mètres
- Ecole élémentaire à 378 mètres

Ventes au 26 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 26 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2021

185 000 €(3 426 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

26 Rue Rabelais, 37130 Langeais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 26 Rue Rabelais se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rabelais se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Langeais et -21.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.