23 Rue Rabelais, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 341 € à 2 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Rabelais, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de 0.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 23 Rue Rabelais, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Léon Boyer à 254 mètres
- Langeais à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 415 mètres
- Ecole maternelle à 420 mètres
- Ecole élémentaire à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 23 Rue Rabelais se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rabelais se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Langeais et -19.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.