22 rue gambetta, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 343 € à 2 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue gambetta, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 bis et de 5.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 rue gambetta, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Rabelais à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Léon Boyer à 219 mètres
- Langeais à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 663 mètres
- Ecole maternelle à 262 mètres
- Ecole élémentaire à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue gambetta dans son marché local

Prix du 22 rue gambetta par rapport à la voie

Sur rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 22 rue gambetta se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue gambetta par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue gambetta se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Langeais et -22.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.