2 rue des culeveaux, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 663 € à 2 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des culeveaux, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°4 et de 5.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 rue des culeveaux, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Laurent à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Léon Boyer à 802 mètres
- Langeais à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 665 mètres
- Ecole maternelle à 949 mètres
- Ecole élémentaire à 880 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des culeveaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des culeveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des culeveaux dans son marché local

Prix du 2 rue des culeveaux par rapport à la voie

Sur rue des culeveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 rue des culeveaux se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des culeveaux par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des culeveaux se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Langeais et -5.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.