7 Rue des Coudraies, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 411 € à 1 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Coudraies, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 610 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Rue des Coudraies, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 288 mètres
- Langeais à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 145 mètres
- Ecole maternelle à 849 mètres
- Ecole élémentaire à 814 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Coudraies

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Coudraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Coudraies dans son marché local

Prix du 7 Rue des Coudraies par rapport à la voie

Sur Rue des Coudraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 7 Rue des Coudraies se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Coudraies par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coudraies se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Langeais et -26.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.