40 Rue des Coudraies, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €
de 1 779 € à 2 627 €
Indice de confiance1/5

Le 40 Rue des Coudraies, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue des Coudraies, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Laurent à 395 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège à 569 mètres
  • - Langeais à 1115 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie-Amélie Le Fur à 433 mètres
  • - Ecole maternelle à 1050 mètres
  • - Ecole élémentaire à 1000 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Coudraies

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Coudraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Coudraies dans son marché local

Prix du 40 Rue des Coudraies par rapport à la voie

Sur Rue des Coudraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 40 Rue des Coudraies se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Coudraies par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Coudraies se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 0.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus