2 Route de la Roche Allard, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 465 € à 1 887 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Route de la Roche Allard, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 25.87 % à celui du n°2 bis et de 26.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Route de la Roche Allard, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Langeais.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Laurent à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Léon Boyer à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 1009 mètres

Ventes au 2 Route de la Roche Allard

Les 2 ventes au 2 Route de la Roche Allard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025

210 000 €(1 469 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

2 Route de la Roche Allard, 37130 Langeais

18 janvier 2021

193 050 €(1 582 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

2 Route de la Roche Allard, 37130 Langeais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Roche Allard dans son marché local

Prix du 2 Route de la Roche Allard par rapport à la voie

Sur Route de la Roche Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Route de la Roche Allard se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Roche Allard par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Roche Allard se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Langeais et -23.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.