31 Avenue des Mistrais, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 410 € à 2 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue des Mistrais, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°33 et de 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 31 Avenue des Mistrais, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 299 mètres
- Langeais à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 145 mètres
- Ecole maternelle à 747 mètres
- Ecole élémentaire à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Mistrais

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Mistrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue des Mistrais dans son marché local

Prix du 31 Avenue des Mistrais par rapport à la voie

Sur Avenue des Mistrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 31 Avenue des Mistrais se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue des Mistrais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Mistrais se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Langeais et -17.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.