2 Rue Saint-Michel, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 247 € à 3 735 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Saint-Michel, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°1 et de 3.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Saint-Michel, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Anne à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Tamisier à 1099 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 995 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Michel

Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2024

330 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

2 Rue Saint-Michel, 37520 La Riche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Rue Saint-Michel se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Michel par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Michel se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 40.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 24.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Affluents, 37520 La Riche(3,549 €)

Rue Simon Vauquier, 37520 La Riche(2,453 €)

Rue du Port, 37520 La Riche(3,024 €)

Rue du Lieutenant Roze, 37520 La Riche(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.