8 Rue René Laennec, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 412 €
de 1 931 € à 2 925 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue René Laennec, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°9001 et de 1.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 8 Rue René Laennec, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ronsard Pagnol à dominante résidentielle.
9 niveaux - 66 logements - 784 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Riche Centre à 229 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Henri Tamisier à 221 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 133 mètres

Ventes au 8 Rue René Laennec

Les 7 ventes au 8 Rue René Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2023
116 000 €(2 197 €/m²)
Appart.•2 p•52.79 m²
8 Rue René Laennec, 37520 La Riche
18 février 2021
110 000 €(2 091 €/m²)
Appart.•2 p•52.6 m²
8 Rue René Laennec, 37520 La Riche
14 octobre 2020
293 500 €(2 562 €/m²)
Appart.•4 p•114.55 m²
8 Rue René Laennec, 37520 La Riche
31 juillet 2020
189 000 €(2 213 €/m²)
Appart.•4 p•85.42 m²
8 Rue René Laennec, 37520 La Riche
17 juillet 2020
90 000 €(1 691 €/m²)
Appart.•2 p•53.22 m²
8 Rue René Laennec, 37520 La Riche
28 avril 2020
134 000 €(1 436 €/m²)
Appart.•4 p•93.33 m²
8 Rue René Laennec, 37520 La Riche
10 février 2020
113 500 €(2 316 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
8 Rue René Laennec, 37520 La Riche

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue René Laennec dans son marché local

Prix du 8 Rue René Laennec par rapport à la voie

Sur Rue René Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 8 Rue René Laennec se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue René Laennec par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue René Laennec se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de La Riche et 11.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Rue René Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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