2 Rue René Laennec, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue René Laennec, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 24.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 2 Rue René Laennec, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ronsard Pagnol à dominante résidentielle.
9 niveaux - 35 logements - 419 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riche Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 233 mètres
Ventes au 2 Rue René Laennec
Les 8 ventes au 2 Rue René Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue René Laennec se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Laennec par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Laennec se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de La Riche et 32.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue René Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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