9 Rue Louis XI, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 929 €
de 2 536 € à 3 822 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue Louis XI, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 39.41 % à celui du n°5 et de 13.75 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 9 Rue Louis XI, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Louis XI à dominante résidentielle.
9 niveaux - 48 logements - 47 parkings - 285 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Rabaterie à 101 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ligner à 279 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Henri Tamisier à 716 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 601 mètres

Ventes au 9 Rue Louis XI

Les 17 ventes au 9 Rue Louis XI constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2025
115 450 €(3 465 €/m²)
Appart.•2 p•33.32 m²
9 Rue Louis XI, 37520 La Riche
31 janvier 2025
120 000 €(2 556 €/m²)
Appart.•2 p•46.95 m²
9 Rue Louis XI, 37520 La Riche
25 novembre 2024
117 500 €(2 490 €/m²)
Appart.•2 p•47.19 m²
9 Rue Louis XI, 37520 La Riche
4 septembre 2023
150 000 €(3 244 €/m²)
Appart.•2 p•46.24 m²
9 Rue Louis XI, 37520 La Riche
14 juin 2023
153 950 €(3 292 €/m²)
Appart.•2 p•46.76 m²
9 Rue Louis XI, 37520 La Riche
16 février 2023
119 000 €(4 103 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
9 Rue Louis XI, 37520 La Riche
17 novembre 2022
105 000 €(3 134 €/m²)
Appart.•2 p•33.5 m²
9 Rue Louis XI, 37520 La Riche
31 août 2022
60 000 €(2 069 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
9 Rue Louis XI, 37520 La Riche
11 août 2022
90 000 €(3 180 €/m²)
Appart.•1 p•28.3 m²
9 Rue Louis XI, 37520 La Riche
4 juillet 2022
125 000 €(2 695 €/m²)
Appart.•2 p•46.38 m²
9 Rue Louis XI, 37520 La Riche
23 février 2022
78 300 €(4 121 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
9 Rue Louis XI, 37520 La Riche
5 novembre 2021
90 000 €(1 910 €/m²)
Appart.•2 p•47.11 m²
9 Rue Louis XI, 37520 La Riche
22 octobre 2021
125 000 €(2 686 €/m²)
Appart.•2 p•46.53 m²
9 Rue Louis XI, 37520 La Riche
20 avril 2021
114 500 €(2 449 €/m²)
Appart.•2 p•46.76 m²
9 Rue Louis XI, 37520 La Riche
5 mai 2020
80 000 €(2 424 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
9 Rue Louis XI, 37520 La Riche
21 novembre 2019
100 000 €(2 174 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
9 Rue Louis XI, 37520 La Riche
7 septembre 2019
112 000 €(2 383 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
9 Rue Louis XI, 37520 La Riche

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Louis XI dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis XI par rapport à la voie

Sur Rue Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 9 Rue Louis XI se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis XI par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis XI se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 7.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Rue Louis XI

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis XI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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La Riche, 37520

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La riche, 37520

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