7 Rue Louis XI, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 315 €
de 1 663 € à 2 956 €
Indice de confiance5/5

Le 7 Rue Louis XI, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°5 mais inférieur de 16.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 7 Rue Louis XI, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Louis XI à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 55 parkings - 828 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Rabaterie à 53 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ligner à 202 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Henri Tamisier à 751 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 640 mètres

Ventes au 7 Rue Louis XI

Les 12 ventes au 7 Rue Louis XI constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2023
110 000 €(1 784 €/m²)
Appart.•3 p•61.65 m²
7 Rue Louis XI, 37520 La Riche
28 janvier 2022
106 500 €(2 358 €/m²)
Appart.•2 p•45.16 m²
7 Rue Louis XI, 37520 La Riche
28 janvier 2022
106 000 €(2 344 €/m²)
Appart.•2 p•45.22 m²
7 Rue Louis XI, 37520 La Riche
17 décembre 2021
134 000 €(1 763 €/m²)
Appart.•4 p•76 m²
7 Rue Louis XI, 37520 La Riche
29 septembre 2021
119 069 €(1 584 €/m²)
Appart.•4 p•75.15 m²
7 Rue Louis XI, 37520 La Riche
10 septembre 2021
135 000 €(2 872 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
7 Rue Louis XI, 37520 La Riche
31 août 2021
145 000 €(2 377 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
7 Rue Louis XI, 37520 La Riche
5 mars 2021
113 000 €(2 484 €/m²)
Appart.•2 p•45.5 m²
7 Rue Louis XI, 37520 La Riche
16 septembre 2019
94 000 €(2 086 €/m²)
Appart.•2 p•45.07 m²
7 Rue Louis XI, 37520 La Riche
30 juillet 2019
115 000 €(1 525 €/m²)
Appart.•4 p•75.43 m²
7 Rue Louis XI, 37520 La Riche
29 juillet 2019
97 500 €(1 283 €/m²)
Appart.•4 p•76 m²
7 Rue Louis XI, 37520 La Riche
8 juillet 2019
100 000 €(2 201 €/m²)
Appart.•2 p•45.43 m²
7 Rue Louis XI, 37520 La Riche

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Louis XI dans son marché local

Prix du 7 Rue Louis XI par rapport à la voie

Sur Rue Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 7 Rue Louis XI se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louis XI par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis XI se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de La Riche et 15.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 7 Rue Louis XI

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis XI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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