2 Rue du Port, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 250 € à 4 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Port, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue du Port, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Anne à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Tamisier à 1085 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 976 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Port dans son marché local

Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Rue du Port se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Port par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 43.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 24.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 37520 La Riche(2,600 €)

Rue du Plessis, 37520 La Riche(2,882 €)

Rue Saint-Michel, 37520 La Riche(3,211 €)

Levée de la loire, 37520 La Riche(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.