31 Rue du Plessis, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 937 €
de 2 336 € à 3 781 €
Indice de confiance5/5

Le 31 Rue du Plessis, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°33 et de 18.8 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 31 Rue du Plessis, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 35 parkings - 397 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Rabaterie à 408 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ste Anne à 130 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Henri Tamisier à 869 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 756 mètres

Ventes au 31 Rue du Plessis

Les 10 ventes au 31 Rue du Plessis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2024
85 000 €(2 656 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
31 Rue du Plessis, 37520 La Riche
11 août 2023
89 000 €(3 088 €/m²)
Appart.•1 p•28.82 m²
31 Rue du Plessis, 37520 La Riche
7 juillet 2023
97 000 €(3 466 €/m²)
Appart.•1 p•27.99 m²
31 Rue du Plessis, 37520 La Riche
20 décembre 2022
107 500 €(3 823 €/m²)
Appart.•1 p•28.12 m²
31 Rue du Plessis, 37520 La Riche
20 avril 2021
75 000 €(2 625 €/m²)
Appart.•1 p•28.57 m²
31 Rue du Plessis, 37520 La Riche
17 mars 2021
59 600 €(2 064 €/m²)
Appart.•1 p•28.87 m²
31 Rue du Plessis, 37520 La Riche
9 mars 2020
77 000 €(2 484 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
31 Rue du Plessis, 37520 La Riche
14 février 2020
64 000 €(2 207 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
31 Rue du Plessis, 37520 La Riche
25 janvier 2020
70 000 €(2 548 €/m²)
Appart.•1 p•27.47 m²
31 Rue du Plessis, 37520 La Riche
14 octobre 2019
81 500 €(2 615 €/m²)
Appart.•1 p•31.17 m²
31 Rue du Plessis, 37520 La Riche

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Plessis dans son marché local

Prix du 31 Rue du Plessis par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 31 Rue du Plessis se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Plessis par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Plessis se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 7.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Plessis

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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