26 Rue du Plessis, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du Plessis, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Louis XI à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 54 parkings - 476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 817 mètres
Ventes au 26 Rue du Plessis
Les 7 ventes au 26 Rue du Plessis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 26 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 26 Rue du Plessis se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Plessis par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Plessis se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 17.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Plessis
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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