3 Rue du 8 mai 1945, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du 8 mai 1945, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ronsard Pagnol à dominante résidentielle.
9 niveaux - 79 logements - 783 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riche Centre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 208 mètres
Ventes au 3 Rue du 8 mai 1945
Les 5 ventes au 3 Rue du 8 mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 3 Rue du 8 mai 1945 se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 mai 1945 par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 8 mai 1945 se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de La Riche et 21.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du 8 mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 8 mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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